PLANNING土地探し
LAND & PLANNING
中美建設では、
ご契約いただくうちの3分の2のお客様が
土地探しも一緒にご相談されます
地元出身のスタッフ多数！
スタッフの約80%が
伊勢・松阪市の出身です
伊勢・松阪に在住している地元出身の当社スタッフがお客様の求める土地をお探しさせていただきます。
立地条件・周辺環境 ・ 住みやすさを求め、日々良い土地を探しております。
土地探しのご相談
中美建設で
土地探しからのご相談の割合
土地のみを取り扱う不動産会社では家を建てて長年住まわれるお客様の先の先まで考えて販売することができません。当社では長年の経験を元に生涯安心して暮らせる建物に合った土地をご提供させていただきます。
100点満点の土地探しは失敗の原因
多くの人達が同時に「土地探し」を行い始めると、人気のある、良い物件に当たるのは一握り。
Question
どの土地が
![良い土地]()
![矢印]()
実は、良い土地は
どの土地が
良い土地だと思いますか？
20代・30代のいわゆる「子育て世代」に優しい家創りをご提案いたします。建物自体が優しいというだけでなく、お客様にも優しく寄り添うようにしています。ご家族・ご夫婦で納得いくまで、じっくりと話し合ってください。あらゆる面から、満足の家創りのお手伝いをさせていただきます。
実は、良い土地は
その方のライフスタイルによって
変わります。
南向きにも良いところと、
悪いところはあります
メリット
- ◎日当りが良い。
- ◎凹凸のあるデザイン性に富んだ立派な外観を創ることができる。
注意点
- △道路とリビングが近くなることが多いためプライバシーが保てない。
- △水回りが、玄関からいちばん遠い (北側の) ところに配置されるため、廊下のスペースを多く取る必要がある。
あまり人気のない北向きの土地も、
ライフスタイルによっては
メリット
- ◎南側に庭の敷地を確保して家を建てれば、 リビングや庭は人目にさらされにくい。
- ◎玄関やお風呂、 トイレなどの水回りが北側になるため、 間取り優先型の合理的な家になる。
- ◎日当りは吹き抜けやトップライト設置などで確保できる。
注意点
- △南側の隣家が近すぎると、庭などへの日当りを確保しづらい。
- △家の正面 (北側) に、 お風呂やトイレ、洗面所などの小さな窓が並ぶため、 出窓や凹凸のある外観など、デザイン的な工夫の余地が少なくなる。
北向きの土地は比較的価格が安いので、
浮いたお金を利用して、おしゃれなプライベート空間も。
お客様の理想とする暮らしを
実現するためには…
土地 × 建物 ＝ 住まい
決して、土地だけでも、 建物だけでもありません。
土地が100点でも、高い土地を買ってしまったために、建物に費用をかけられず、 お家が一回り小さくなってしまったり、逆に、先に建物ばかりを見てしまい、夢が膨らんでしまったために、土地にかけられるお金がなく、いつまで経っても住める土地が見つからないということはよくあります。
まず、理想の暮らしとは何か?から考え、そこに必要な土地や建物は、ご家族によって変わってきます。
いつでも、お家創りのプロフェッショナルにご相談ください！
