igokochi 垂水｜モデルハウス公開中（津市垂水）

津市垂水に誕生した新しいモデルハウス。

家族みんなが「心地よさ」と「安心」を実感できる工夫が詰まった住まいです。

ご見学は、ほぼ毎日承っております。どうぞお気軽にお問い合わせください。

等身大モデルハウス「igokochi 垂水」３つのポイント

POINT1

特別な存在感を放つ外観、洗練された和モダンのおウチ

洗練された和のデザインと、自然に溶け込む佇まいが魅力の外観。

ヒノキの柱や格子が和のぬくもりを添え、庭の木々は心地よい住まいを演出します。

2階部分は、周囲との程よい距離感を保つ設計で、広がる眺望を存分に楽しめます。

POINT2

自然のぬくもりを感じる、シンプルで落ち着いたLDK

気持ちがいいヒノキの床と無垢材のカウンターが、家族全員にやさしい心地よさを届けるLDK。

素材の持つぬくもりが落ち着いた空間を演出し、程よい上品さが感じられます。

リビングの窓からは庭の植木が見え、四季の移ろいを感じながら、癒しの時間が流れます。

POINT3

毎日の生活をスムーズにする、効率的な動線設計

玄関からシューズクローク、クローゼット、そして水回りへとスムーズに移動できる考え抜かれた動線設計。

帰宅後にアウターをサッと収納し、すぐに手洗いができるので、家の中に汚れや菌を持ち込まず清潔を保てます。

さらに、ガス衣類乾燥機を備えた脱衣室では、洗濯から乾燥、畳みまでを効率よく行えるため、毎日の生活がより快適に。

間取り図

	面積［㎡(坪)］
敷地面積	178.53（54.00）
建築面積	99.73(30.05)
1階床面積	71.21（21.54）
2階床面積	26.08（7.88）
延床面積	97.29（29.42）

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心地よい家に欠かせない性能の良さ

断熱性能「G2グレード」

「HEAT20 G2基準」の省エネ住宅で、年間を通して快適な室温を保ち、家族の健康と暮らしを守ります。

室温の差が少なく、風邪やヒートショックのリスクも抑えられます。

HEAT20とは「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」のこと。屋根や外壁、床、窓などの「外皮」の断熱、遮熱などといった性能評価基準をG1とG2の2段階で設定しています。G2がより高性能な外皮です。Ua値とは「住宅から失われる熱量の平均値」です。住宅内部から外部へ逃げる熱の量を示す「外皮平均熱貫流率」のことを指します。

制震ダンパー「MIRAIEΣ」

制震ダンパー「MIRAIEΣ」搭載で、地震の揺れをしっかり吸収し、家族の安全と暮らしを支えます。

中美建設では長い歴史と実績をもつ住友ゴム工業の「MIRAIE」が標準装備です。

会場MAP

津市垂水　中美建設モデルハウス

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